Ülkemiz, mortgage kredisi ile Mart 2007 ‘ de tanıştı.Tabi yurtdışında uzun yıllar uygulanan bir kredi türü, ülkemizde bireysel bankacılık adı altında ve aslında en ciddiye alınması gereken vadesi en uzun ve insan hayatında yer eden bir kredidir.Konut kredisi Mart 2007 tarihi itibari ile Mortgage kredisi olmuştur.Yani artık günümüzde [highlight]konut kredisi kaldırılmış onun yerine mortgage kredisi olmuştur[/highlight].Ama eskiye göre [highlight]konut kredisi ile mortgage kredisi arasındaki farklar[/highlight] mortgage kredisinde; ülkemizde ikincil piyasalar daha olmadığı için [highlight]konut kredisi ile mortgage kredisi[/highlight] birbirinin aynısıdır.Ama ilerde ikincil piyasalar hayatımıza girdiği zaman, bunlar tahvil yapılıp yurtiçi ve yurtdışı yatırımcılara satıldığı zaman gerçek anlamda mortgage’ den bahsedebiliriz. Mortgage kredisi, eskiye oranla konut kredilerinde bankadan içeriye girdiğinizde konut kredisi kullanacağınızı belirttiniz zaman bu çok büyük bir olaydı.Çünkü kredi tutarları çok yüksek ve vadeleri çok kısa olduğu için herkes kullanamazdı. Ama 5582 sayılı mortgage yasası  ile beraber bankalar burada da kendilerini yenilediler.Müşterilerine uzun vade de kredi imkanı sağladılar.Faiz oranlarını ise düşürdüler.Bakıldığı zaman mortgage yasası düşük faizli ve uzun vadede kredi imkanı ile konut alma imkanı sağladı.