Mortgage ile beraber ürünler de hayatımıza girdi ve müşterilerin alternatif ödeme güçlerine göre bankalar rekabetçi ürünler çıkarttı.Müşterinin nakit akışına göre bir ödeme planı seçebiliyor.Yani müşterinin 3 ayda aldığı bir ikramiye vardır, yıl sonunda aldığı bir jestiyon vardır, müşterinin 1 yıl sonra satacağı bir ev vardır, buradan blok bir ödeme seçecektir bu gibi şeylerle müşteri bankacısının karşısına oturup aylık net ödemelerini belirledikten sonra banka müşterisine göre uygun bir ürün sunabilir ve müşterinin dediğimiz gibi konut kredisi çok ciddiye alınması gereken bireysel krediler içinde.Çocuklar büyür evlenir gider ama konut kredisi o evde yaşamaya devam eder 10 yıllık, 15 yıllık periyotlardan bahsediyoruz.Konut kredisinde müşterinin nakit akışı çok önemlidir ve ona paralel de doğru ürünü sunmakta o derece önemlidir.Aslında 3 tip mortgage kredisi vardır.Birincisi günümüzdü insanların tercih ettiği sabit ödemeli, şuan bankaların sunduğu ürünler ara ödemeli, artan ödemeli, azalan ödemeli gibi bir çok ödemeler vardır bunlar [highlight]ödeme tipleridir[/highlight].Yani bankalara gittiğiniz zaman sizin aylık gelirinize göre size [highlight]ödeme tipi[/highlight] sunar.Ama üç tane ana ürün vardır.Sabit faizli mortgage, değişken faizli montgage, karma yani yarı sabit yarı değişken faizli mortgage vardır.Ama diğerleri [highlight]ödeme tipleridir[/highlight].Örneğin birey genç bir çifttir, yeni hayata başlamıştır.Artan taksitli ödemeye seçebilir, nasılsa gelirlerimiz artacak nasılsa zam alacağız,  karı-koca çalışıyoruz derlerse artan faizli kredi seçebilirler.Birey yaşlıdır 50-60 yaşın üzerindedir ben borcumu bir an önce çok daha yaşlanmadan ödeyim derse de burada azalan taksitli mortgage seçebilir.Burada ilk zamanlar daha gençkken daha fazla taksit tutarı ödeyim yaşı ilerledikçe daha az tutarlı taksit ödeyim diyebilir.Bu tamamen bireyin yaşına, konumuna ve gelirine göre planlanır.